ダイアパレス小岩

  • 東京都江戸川区上一色二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,590万円
58.3万円/㎡
相場
4,098万円
66.5万円/㎡
2,265
3,487
4,708
5,930
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,708万円
56.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス小岩
3,590万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 61.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は57.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,590万円58.3万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/06/033,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/283,590万円58.3万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/05/263,650万円59.2万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/04/133,650万円59.2万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/04/063,650万円59.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/293,690万円59.9万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/03/283,690万円59.9万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/03/023,599万円58.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/03/023,777万円61.3万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/02/223,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/273,777万円61.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/213,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/01/093,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/01/053,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 2LDK南西
2024/12/223,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 2DK+S南西
2024/09/203,790万円61.5万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/07/063,790万円61.5万円3階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/06/083,780万円61.3万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/04/232,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 2LDK+S南西
2024/04/152,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/04/043,799万円55.5万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/02/203,899万円56.9万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/01/303,999万円58.4万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/12/292,780万円45.1万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/12/032,980万円48.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/11/164,299万円62.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/02/233,000万円43.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/01/274,099万円59.9万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/12/123,150万円46.0万円4階 68.47㎡ 3LDK南東
2022/10/104,199万円61.3万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/09/294,299万円62.8万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/09/074,599万円67.2万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2021/12/203,280万円47.9万円13階 68.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,590万円58.3万円61.63㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年51戸SRC
2025/05/20グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅18分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 南西2005年51戸RC
2025/05/10ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 3,980万円72.2万円55.15㎡1SLDK2階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2025/01/24アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 5,280万円72.9万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC
2023/02/27キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 4,398万円62.4万円70.5㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2023/04/14ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 4,380万円64.2万円68.2㎡3LDK1階 / 14階建 西2004年39戸RC
2024/05/15サニーハウス新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅14分 4,680万円63.2万円74.05㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は江戸川区の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス小岩
所在地東京都江戸川区上一色二丁目
交通総武線小岩駅徒歩15分
築年月2000年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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