ダイアパレス小岩

  • 東京都江戸川区上一色二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,549万円
57.6万円/㎡
相場
4,088万円
66.3万円/㎡
2,274
3,483
4,692
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,692万円
56.5万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ダイアパレス小岩
3,549万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 61.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,549万円57.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/07/153,900万円57.0万円9階 68.47㎡ 3LDK西
2025/07/123,549万円57.6万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/07/073,590万円58.3万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/06/033,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/283,590万円58.3万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/05/263,650万円59.2万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/04/133,650万円59.2万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/04/063,650万円59.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/293,690万円59.9万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/03/283,690万円59.9万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/03/023,777万円61.3万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/03/023,599万円58.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/01/093,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/01/063,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/01/053,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 2LDK南西
2024/12/223,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 2DK+S南西
2024/09/183,790万円61.5万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/07/063,790万円61.5万円3階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/06/083,780万円61.3万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/04/232,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 2LDK+S南西
2024/04/152,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/04/043,799万円55.5万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/02/203,899万円56.9万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/01/303,999万円58.4万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/12/292,780万円45.1万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/12/032,980万円48.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/11/164,299万円62.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,549万円57.6万円61.63㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年51戸SRC
2025/05/20コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,180万円64.7万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/07/28ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2024/07/31平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,080万円59.0万円69.21㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/07/20ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江戸川区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は江戸川区の平均と比較して17.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス小岩
所在地東京都江戸川区上一色二丁目
交通総武線小岩駅徒歩15分
築年月2000年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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